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眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作

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视频-教育局回应南京13平米168万学区房:不能确保上学

原标题:南京17万/㎡天价学区房闹剧:中介疑似假充房主亲属炒作

一间“老破小”的二手房,竟然炒出17万/㎡的天价;出头卖房子的“房主”,号称是房主弟弟,却疑似是某房产中介工作人员;即使是冒着无法入学的危险,该处“学区房”仍是遭到了“哄抢”。

日前,发生在南京的一眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作同“17万/㎡天价学区房工作”引发各界重视。

汹涌新闻(www.thepaper.cn)记者查询发现,在这出全民“围观”的“天价学区房”闹剧中,房产中介及其工作人员哄抬、炒作房价的痕迹显着。

而在闹剧的背面,其实折射出的是优质教育资源的紧缺与不均衡的实际。

6月11日晚,记者来到邻近一家房子中介,其工作人员称,上述“天价学区房”没有出售,还眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作可持续生意,且表明,购买后,“能够入学”。 “它本来在学区范围内。”该中介说。

中介工作人员疑似“假充”房主弟弟

南京这处引发全民“围观”的房产,面积仅13.2平方米,犹如“胶囊房”。具体地址坐落南京市鼓楼区灵隐路22号。

6月10日,多名中介带着几十名看房人来此看房的视频,被各大交际媒体传出,火遍网络——13.2平方米的“老破小”,连续从168万被哄抬到230万,也便是说每平方米17.4万元,只因它是双学区房。

它遭“哄抢”的原因是,虽然单价高,但因面积小而导致的总价低,简直比同片区域学区房价格低了一半。

网络洪慧真撒播较广的视频上中,上述房子暗淡狭小,墙面甚至都现已发霉。不过由于接近琅琊路小学本部和29中本部两所知名校园,加上低总价,房子一在网上挂出,就引来很大重视。

汹涌新闻查询到,现在琅小加29中“双学区”的最廉价的一套房报价300万,面积34平方米,单价88823元/平方米。

琅小、29中“双学”区的二手房挂出来的单价多在8-10万/㎡左右,一般斗室型也得五六百万。

事实上,贱价面积小的学区房,一向非常走俏。大多数业主都是买来不住,就让孩子上个学。孩子结业后,再卖掉。

“家里边站满了人,一向站到大门口去了。”视频中,自称该房子房东弟弟的杨先生说。

但是,视频在网络撒播后,有人指出“房东弟弟”杨先生实为某房产中介公司的工作人员。

6月11日,汹涌新闻记者在该中介公司看到,的确有一名李姓职工与视频中的杨先生长相非常相似。

“我在他那租过房子,一看视频我就认出来了。”南京一市民对汹涌新闻说。

因媒体介入,该房子被爆出是公租房,只要居住权和租借合同,鼓楼区教育局相关科室也对媒体回应,这样的房子并不能确保学区。

由此,10日的热烈现象转眼到11日,该房子就变得门庭冷落。

“工作闹太大了,现在没人来看了。估量之前中介或许房东是有方法确保学区的,现在不敢卖了。”该房子眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作周围的一位住户对汹涌新闻说道,她家的房子也是公租房,她还表明,假如上述房子卖出去的话,她也预备卖掉自家的房子。

不过,汹涌新闻记者11日在上述中介公司了解到,灵隐路22号房子还能够看,并表明“能够确保学区”,当被问到为何能够时,一工作人员答到:“它本来在学区范围内。”

“当然也是有危险的。眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作”该工作人员也坦承。

“咱们领导一开始就不让咱们操作这个房子,假如不能入学,那买方会找咱们职责。”周边别的一家中介公司的职工这样对汹涌新闻说。

紧俏的优质教育资源

事实眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作上,每隔一段时间,就有这样的“天价学区房”在南京问世。

有房子中介人员告知汹涌新闻,2017年圣诞节,有人挂出一套力小29中“学区房”,建筑面积约22.5平方米,起拍价275万(全款),几十个人在麦当劳现场竞价,竟被拍到360万,单价约16万/平方米,但最终由于房东有外债,房子被司法冻住,导致无法买卖。

此次的房子,据中介说,一开始房东也仅仅报出168万的总价,最终由于看的人多,看房人世相互哄抬,导致房子上涨到230万。

据数据显现,2019年5月南京30所名校学区房均价49504元/平方米,环比4月上涨了7435元/平方米。其间,拉萨路小学学区房卖的最贵,均价到达86500元/平方米居首。环比2019年4月,30所名校学区房中14所名校房价上涨

而在如此紧俏的南京学区房市场上,号称是南京房产眼形-南京17万/㎡天价学区房:中介疑假充房主亲属炒作轻视链的金字塔顶端便是一套鼓楼双学区房了。

鼓楼区一向是南京市优质教育资源最会集的区域之一,是家长们的择校大区。

这也不难理解,一套“老破小”的二手房,还不是产权房,也能得到如此大的追捧。

教育部部长陈宝生就曾多次揭露称,择校热、学区房老百姓不满意,原因是优质教育资源散布不均衡,治本的方法仍是要完成教育资源均衡开展。

也有声响说,南京普通高中的录取率一向不太高,也是导致学区房受家长喜爱的原因。据悉,2019年南京初中结业生报名人数达51286人,全市普通高中招生方案3.1万人,普通高中录取率仅为57.6%。

“说实在的,假如真有总价低、又能入学的房子,中介必定不会挂出来,早就被中介内部人员悄然买下自己用或许转出了。”前述中介公司人员对汹涌新闻说。